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新築でマンション経営をしたいけど、
やるからには究極を目指したいという地主様、
不動産投資家様のお悩みには、
「土地に、どれぐらいの建物が建つのだろう？」
「一体幾らぐらいの建設費でできるのだろう？」
「建設した結果、長期で幾らぐらいの収益があがるのだろう？」
といったものがあると思います。

本セミナーでは株式会社土地活用の主業務である
コンストラクション・マネジメント（ＣＭ）方式により
建設費を相場より10％以上削減するという前提で、
3名の税理士・公認会計士の講師をお招きし、　
首都圏での仮空の土地6物件について、　
土地活用のケーススタディーとシュミレーションを行います。

プログラムは、
1部　13：00〜13：20
講師：株式会社土地活用　代表取締役　越川健治
「主催者挨拶とコンストラクション・マネジメントの簡単なご説明」

2部　13：20〜14：00
講師：当社のお施主様
「コンストラクション・マネジメントによる新築RCマンション建設当時と、その後の収益の恩恵。」

3部　14：10〜15：10
講師：我妻 靖先生（我妻総合会計事務所代表・税理士）
講師：株式会社土地活用　代表取締役　越川健治
「建築計画・建設費・事業収支と相続税＆長期キャッシュ・フローシュミレーションの解説1・2」
（新築用地仕入れにおける地価査定の逆算含む）

4部　15：20〜16：10
講師：星野厚一郎先生　（星野アセットマネジメント　公認会計士・大規模大家様）
講師：株式会社土地活用　代表取締役　越川健治
「建築計画・建設費・事業収支と相続税＆長期キャッシュ・フローシュミレーションの解説3・4」
（新築用地仕入れにおける地価査定の逆算含む）

5部　16：20〜17：10
講師：田中健太郎先生　（ACS税理士事務所　代表　税理士（弊社顧問税理士））
講師：株式会社土地活用　代表取締役　越川健治
「建築計画・建設費・事業収支と相続税＆長期キャッシュ・フローシュミレーションの解説5・6」
（新築用地仕入れにおける地価査定の逆算含む）

6部　17：10〜18：00
講師：株式会社土地活用　代表取締役　越川健治
「マンション建設におけるプロジェクト・マネジメント」
〜心構え・工程・気を付けるべきこと等〜
となります。

CM方式により建設費を相場より10％以上削減するという前提の上で、
土地活用や新築不動産投資を考えられる、
オーナー様が差配をする立場になったとき、
全体を幅広く見ながらプロジェジェクトを遂行、
最適な判断ができるよう、
お役立て頂けるようなプログラムを考えております。

日時：平成25年2月9日（土）13：00～18：00（受付12：40～）
場所：東京都豊島区西池袋5-4-6東京三協信用金庫ビル5F
　　　東京セミナー学院
費用：お一人様5,000円（税込）
座席数：156名様

併せて、懇親会のご案内をさせて頂きます。
日時：同日18：30〜21：30
場所：東京都豊島区西池袋1-38-3 b-tossビル4F
dopelounge
費用：お一人様5,000円（3時間飲み放題＆お食事）
となります。

google検索で「建設費」第1位のブログに、
本セミナー例題も掲載しておりますので、
こちらから、お気軽に、お申し込みお願いします。
http://kkenji1.blog63.fc2.com/blog-entry-396.html